Flora Cera Garden

Flora Cera Garden
NƠI KIẾN TẠO TỔ ẤM

Đồng hành cùng định hướng phát triển đô thị mới của tỉnh Phú Thọ, Dự án Nhà ở xã hội Flora Cera Garden ra đời với khát vọng kiến tạo tổ ấm, hiện thực hóa ước mơ an cư cho người lao động, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân địa phương.

Dự án không chỉ góp phần mở rộng quỹ nhà ở, mà còn trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của địa phương - nơi kết nối hài hòa giữa không gian sống tiện nghi và môi trường xanh, góp phần vào quá trình phát triển đô thị văn minh, bền vững của tỉnh Phú Thọ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
NHÀ Ở THUỘC KHU THIẾT CHẾ CÔNG ĐOÀN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP BÁ THIỆN

Vị trí dự án:	Xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần IEC Vĩnh Phúc
Pháp lý dự án:	Sổ hồng lâu dài

Quy mô 27.840^m2	Mật độ xây dựng 39,04^%
Số lượng sản phẩm
1.337^{Căn hộ}	52^{Căn nhà phố liền kề}

Giao điểm
kết nối

tâm vùng hạ tầng phát triển

Sở hữu lợi thế vị trí chiến lược trên hành lang kết nối vùng, Dự án Nhà ở xã hội FLORA CERA GARDEN nổi bật với khả năng liên kết đa chiều thông qua các tuyến cao tốc và quốc lộ huyết mạch. Dự án tọa lạc tại lõi trung tâm Khu công nghiệp Bá Thiện (Bình Xuyên – Vĩnh Phúc), vị trí đắc địa nằm giữa các KCN trọng điểm của tỉnh như Bá Thiện I, Bá Thiện II, Bình Xuyên và Thăng Long Vĩnh Phúc. Từ đây, cư dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích khu vực gồm chợ, trường học, bệnh viện huyện, đồng thời thừa hưởng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện hữu của khu công nghiệp, tạo nền tảng vững chắc cho an cư và phát triển lâu dài.

mặt bằng
tổng thể

Khu liền kề

1 Bảng tên dự án

2 Biểu tượng hoa gốm

3 Vườn ánh sáng

4 Tuyến phố shophouse

Khu cao tầng

5 Con đường dẫn lối

6 Vườn nhiệt đới

7 Mái che mảnh gốm

8 Sân phun nước trống đồng

9 Mặt lát sàn đa năng

10 Background bức tường gốm

11 Khu vườn hướng quê

12 Vườn tuổi thơ

13 Vườn đèn gốm

Khu vận hành - kỹ thuật

14 Khu máy tập

15 Bốt kiểm soát

16 Mái che liên kết hai block

17 Khu kỹ thuật

18 Bãi xe pccc

19 Drop off

20 Khu vực đề xuất bãi xe điện

21 Vườn thú cưng

Bảng tên dự án

Biểu tượng hoa gốm

Vườn ánh sáng

Tuyến phố shophouse

Con đường dẫn lối

Vườn nhiệt đới

Mái che mảnh gốm

Sân phun nước trống đồng

Mặt lát sàn đa năng

Background bức tường gốm

Khu vườn hướng quê

Vườn tuổi thơ

Vườn đèn gốm

Khu máy tập

Bốt kiểm soát

Mái che liên kết hai block

Khu kỹ thuật

Bãi xe pccc

Drop off

Khu vực đề xuất bãi xe điện

Vườn thú cưng

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH

Căn D Căn C Căn B Căn A3 Căn A2 Căn A1 Tầng CT1

Đối tượng
được hưởng chính sách
hỗ trợ về nhà ở xã hội

	1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
	2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
	3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
	4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
	5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
	6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
	7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
	8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
	9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
	10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
	11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
	12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Điều kiện
mua nhà ở xã hội

ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở (SỞ HỮU NHÀ Ở)

1. Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, nếu thuộc đối tượng Lực lượng vũ trang nhân dân thì chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội hoặc nhà ở cho Lực lượng vũ trang nhân dân.

2. Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội.

3. Không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ.

4. Nếu có nhà ở thuộc sở hữu thì diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn 15 m² sàn/người để được mua nhà ở xã hội.

ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP

1. Người có công với cách mạng: không quy định về điều kiện thu nhập.

2. Hộ nghèo, cận nghèo: theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

3. Đối tượng người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức, viên chức:
a. Người độc thân: thu nhập hằng tháng ≤ 20 triệu đồng
b. Người đã kết hôn: tổng thu nhập 2 vợ chồng ≤ 40 triệu đồng

4. Đối tượng lực lượng vũ trang nhân dân:

a. Trường hợp là người độc thân: thu nhập hằng tháng ≤ tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm đại tá

   b. Trường hợp đã kết hôn:
      • Hai vợ chồng đều thuộc Lực lượng vũ trang nhân dân: thu nhập hằng tháng ≤ 2 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm đại tá
      • Vợ/chồng không thuộc Lực lượng vũ trang nhân dân: thu nhập hằng tháng ≤ 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan có cấp bậc hàm đại tá